Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause :
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, entsteht in Mudau, Am weißen Stein 3.
Baubeginn war Ende September 2023.
Fertigstellung Oktober 2024.
Das Wichtigste auf einen Blick!
Freistehendes Gebäude in Massivbauweise
Balkon, Terrasse für jede Wohnung
KFZ-Stellplätze vor dem Haus erhältlich für 8500€ je
Stellplatz
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
Fenster 3-fach verglast
elektrische Rolläden
sonstige Wünsche bezüglich Ausstattung sind individuell
verhandelbar (Aufpreis) und planbar!
Lagebeschreibung: Mudau ist eine ländlich gelegene, zum Neckar-Odenwald gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg mit etwa 5000 Einwohnern. Die Kinder- und familienfreundliche Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung ist mit Hausärzten, Zahnärzten sowie mit einer Apotheke gewährleistet. Buchen erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto, eine Buslinie ist ebenfalls vorhanden. Freizeitaktivitäten findet man ebenso in Mudau, wie die Golfanlage, ein Hochseilgarten oder den ortsansässigen Fußballverein.
Innerhalb 60 Minuten erreicht man Mannheim oder Frankfurt, Stuttgart in ca. 80 Minuten.
Die Straße am weißen Stein befindet sich am südlichen Rand von Mudau und führt durch eine hügelige Landschaft. Sie ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet somit eine idyllische Umgebung.
Entlang der Straße gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Häuser sind meistens traditionell gestaltet und fügen sich gut in die natürliche Umgebung ein.
Die Straße am weißen Stein ist relativ ruhig und wenig befahren, da sie keine Hauptverkehrsstraße ist. Dadurch herrscht hier eine angenehme Atmosphäre und es ist möglich, die Natur in Ruhe zu genießen.
In der Nähe der Straße gibt es auch einige Wanderwege, die zu Spaziergängen oder längeren Wanderungen einladen. Beliebte Ziele sind zum Beispiel der nahegelegene Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwaldes, oder das Schloss Waldleiningen.
Alles in allem bietet die Lage der Straße am weißen Stein in Mudau eine schöne Verbindung zwischen ländlicher Idylle und natürlicher Schönheit.
Raumaufteilung: Flur 10,57qm
WC/Gast 2,04qm
Bad 7qm
Wohnen/Essen 28,44qm
Kochen 6,81qm
Eltern 16,54qm
Kind 11,62qm
Balkon zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt 7,14qm
Provision: provisionsfrei
