Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus Baujahr 1966 auf einem 517 m² großen Grundstück. Das verklinkerte Einfamilienhaus mit Satteldach bietet 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene (Erdgeschoss) sowie ca. 40 m² Nutzfläche inklusive Garage im Untergeschoss.
Bedingt durch den Anstieg des Grundstückes im hinteren Bereich erreichen Sie die rückseitig gelegene Haustür über die Außentreppe neben dem Garagentor.
Der überdachte Eingangsbereich führt zur eigentlichen Wohnebene. Diese teilt sich in Diele bzw. Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit separatem WC.
Der Balkon liegt in südlicher Ausrichtung. Der wunderschön gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück und auf der Grünanlage vor dem Haus sorgt jedoch dafür, dass sich die Balkonfläche und die angrenzenden Zimmer in den Sommermonaten nicht zu sehr aufheizen.
Die von der Diele zum Untergeschoss führende Treppe ist aktuell abgebaut, da der nachträgliche Einbau eines Aufzuges geplant war. Diese Umbaumaßnahme wird nicht fertiggestellt; eine Übergabe erfolgt ohne Treppe.
Das Untergeschoss beherbergt neben der Garage noch einen großen Kellerraum (auch Werkstatt), Abstellfläche sowie die Heizung, den stillgelegten Öltank und die Hausanschlüsse.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
