Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf kommende prachtvolle Wasser-Ufergrundstück in Ost/West Lage, besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken und bildet zusammen eine wunderschöne Einheit.
Im Flächennutzungsplan als Außenbereich - Sonderbaufläche - Erholung ausgewiesen und genießt mit folgenden Aufbauten. (Bestandsschutz) :
Gebäude und bauliche Außenanlagen:
Wohnbungalow in DDR Leichtbauweise TYP 3.70/004 mit ca. 78 m² Wfl.
Wird bis dato ganzjährig bewohnt, bestehend aus:
4 Zimmer, Küche und Bad, Abstellraum,
Großer Kachelofen im WZ.
Im Jahr1998 Erneuerung der Dacheindeckung
Im Jahr 2009 Einbau einer Gas-Zentralheizungsanlage, (Gasbrennwerttherme)
Im Jahr 2009 Modernisierung des Bades, Dusche mit Echtglasabtrennung sowie Fliesenboden mit Fußboden-Heizung.
Geräumige, ca. 42m² große massive Doppelgarage mit Funkfernsteuerung, Baujahr 2007mit Baugenehmigung
Schmiedeeiserner Zaun mit Funksteuerung für das Schiebetor.
Massiv gebauter, sehr großer Schuppen/Bootslager mit zwei Lagerräumen
Keller mit Pumpenlager für Gartenbewässerung, Baujahr1974
Geräte Holzhaus Baujahr 2000, ca. 12 m²
Bootsschuppen mit elektrischer Slipanlage
Steg mit Sitzplatz (bietet genügend Privatsphäre zum Baden und Schwimmen.)
Raumaufteilung
Der Bungalow ist mit Gas, Elektro, Frischwasser und Abwasser an das öffentliche Netz angeschlossen.
Im Jahr 2009 erfolgte eine Komplettsanierung des hellen Badezimmers. Es erhielt eine Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschtisch und Toilette. Der ansprechend geflieste Fußboden verfügt darüber hinaus über eine Fußbodenheizung sowie einem beheizbarem Badetuchhalter.
Zusätzlich zur Zentralheizung über eine Brennwerttherme, gibt es noch einen mit Holz beheizbaren Kachel-Warmluftofen, welcher eine angenehme Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
Die separate Küche ist komplett eingerichtet und führt über eine Türe zum Wohnbereich.
Von hier öffnet sich der Blick auf die große vorgelagerte teilüberdachte Terrasse mit der beeindruckenden Aussicht über das Grundstück hinweg zum Motzenersee.
