Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 346 m² Erbbaugrundstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2053 (28 Jahre Restlaufzeit), der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 514,01 €.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit flacher Dusche und separatem WC und drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt zudem über einen voll unterkellerten Bereich mit einem Waschkeller, einem Abstellraum und einen Hobbyraum.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 122 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie.
