Lage: Im Süden des Landkreises zwischen der Kreisstadt Northeim und dem Solling liegt die Stadt Moringen (rund 7.100 Einwohner). Die Stadt ist eingebettet zwischen den Höhenzügen Weper und Ahlsburg und den Ausläufern des Sollings.Große Arbeitgeber in Moringen sind das Niedersächsische Landeskrankenhaus und Betriebe, die unter anderem Industrieventilatoren und Verpackungstechnik herstellen. Moringen liegt an der Bundesstraße 241 und in der Nähe der Autobahnabfahrt Northeim-West. Durch ein ausreichendes Angebot an attraktivem Baugelände, ein Kinderbetreuungsangebot von der Krippe über Kindergärten, Mütterzentrum bis zum Hort, ein standortnahes, komplettes Bildungsangebot mit Grundschule und einer kooperativen Gesamtschule mit Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 13. Klasse sieht sich Moringen als ein idealer Wohnort für junge Familien. Aber auch für die ältere Generation ist durch die Inbetriebnahme eines Seniorenzentrums mit 60 Betten im Oktober 2010 eine soziale Einrichtung geschaffen worden, die die Voraussetzung für einen ruhigen Lebensabend bietet.
Ausstattung: Über den Hauseingang gelangen Sie in den Windfang mit Treppenhaus. Vor dort erreichen Sie die Diele mit angrenzendem Esszimmer. Hier findet der Mittelpunkt des Wohnens statt. Rechts ist die Küche mit einer Speisekammer und davor ein Gäste-WC. Geradeaus ist das überaus große helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite der Diele erreichen Sie Ihr Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne.
Der Vollkeller bietet weiter viel Platz für Hobby und Gäste. Ein gefliester Hobbyraum ist geeignet für Parties oder auch für den flügge werdenden Junior. Eine Waschküche mit separatem Trockenraum und WC könnte auch in einen Wellness-Raum umgestaltet werden. Ein Vorratsraum wie auch der Heizungsraum mit separatem Öllager gehört zur Nutzung. In der Werkstatt findet der Handwerker seine Ruhe. Hier befindet sich auch eine elektronische Rückstauanlage.
Objekt: Dieser gepflegte Winkelbungalow wurde 1977 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach in guter Wohnlage von Moringen erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² wird Ihnen ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten geboten. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.048 m² und liegt in sonniger Süd-Westausrichtung.
Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Heizung (BJ 1994).
Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten lassen sich bequem direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Auch ist ein Zugang zwischen Wohnhaus und Garage über ein verschließbares Schmiedetor möglich.
Dieser Bungalow ist aufgrund der Raumaufteilung ideal als Altersruhesitz aber auch für die junge Familie geeignet.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
