Objektbeschreibung: Willkommen in Behrensen.
Das etwa 1870 erbaute Fachwerkhaus mit seinen ca. 138 qm Wohnfläche und 820 qm Grundfläche, mit großer Scheune, sucht neue Besitzer, die ihr neues Eigenheim zu ihrem Traumhaus umbauen möchten.
Durch die offene Gestaltung vom Hausinneren, besticht es durch die Raumaufteilung und dem angrenzenden Wintergarten.
Leider hat das schöne Haus eine traurige Geschichte. Es kam im Inneren zu einem kleinen Brand. Der jetzige Eigentümer wollte es wieder komplett herrichten. Jedoch fehlte ihm die Zeit dafür. Es wurden jedoch schon einige Vorarbeiten vorgenommen. Das Haus wartet nur noch auf Interessenten, die das Potenzial des Hauses erkennen.
Es ist komplett sanierungsbedürftig, welches jedoch wieder in ein Schmuckstück verwandelt werden kann.
Teilunterkellert
Das Haus ist massiv gebaut und liegt direkt in Behrensen.
Da der Grundwasserspiegel (außerhalb des Hauses befindet sich ein Brunnen) am Haus etwa 1m beträgt, wäre es überlegenswert über eine Wasserwärmepumpe nachzudenken. Diese kann vom Besitzer gesondert erworben werden.
Der Garten und die Scheune bieten viele Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Bei einer Finanzierung und Bauplanung bin ich gerne behilflich.
Lagebeschreibung: Die beschauliche Ortschaft befindet sich 7 km von der Kleinstadt Moringen und 5 km zur Kleinstadt Nörten – Hardenberg entfernt , Bis nach Northeim sind es 11 km und 15km nach Göttingen . Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zudem mit dem Bus, der unmittelbar vor der Tür hält in Kürze erreichbar.
Provision: 3,5%
Die Provision ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
