Moderne und neuwertige Doppelhaushälfte

239.000 €

Festpreis

12.05.2025

36433 Moorgrund

Diese Doppelhaushälfte aus ca. 2012 besticht durch eine klare und funktionale Raumaufteilung und bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den nach Süden gerichteten Balkon. Eine neue, moderne und hochwertige Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), die zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt wird. Fußböden aus Laminat ,hochwertigen Fliesen, eine Fußbodenheizung und die mit Massivholz belegte Betontreppe schaffen ein modernes Wohnraumklima. Das Kellergeschoss bietet Platz für Hobby, Gäste und weiteren Stauraum. Es besteht ein direkter Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus. Der Spitzboden ist komplett mit einem großzügigem Kinderzimmer ausgebaut. Ein Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln im Obergeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, eine weitere Dusche im Kellergeschoss und eine Wallbox vervollständigen das Angebot.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche114,00 m²
- Grundstücksfläche262,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert90 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2025
- Gültig bis02.05.2035