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Charmantes Fachwerkhaus in Montabaur- Innenstadt zu vermieten

1.550,00 €

Nettokaltmiete

05.04.2025

56410 Montabaur

Wir bieten ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus in bester Innenstadtlage von Montabaur zur Miete an. Das historische Haus wurde 2010/2011 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme.

Besondere Highlights:
o Historische Details: alte, erhaltene Fliesen und eine stilvolle Holztreppe, freigelegter Bruchstein und sichtbares Fachwerk und Ziegelstein
o Doppelverglaste Kunststofffenster (2000)
o Wände mit Lehmputz gestrichen
o Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
o Modernes Badezimmer mit "Walk in Dusche" und Tageslicht
o Gas- Brennwertheizung mit Flächenheizung (Wandheizung)
o Schöner Innenhof mit überdachtem Freisitz - perfekt zum Entspannen
o Eine zusätzliche Scheune bietet praktische Abstellmöglichkeiten
o Ausgebauter Dachboden, ideal als Gästezimmer oder kleines Büro nutzbar
o 2 abschließbare Schlafzimmer, 2 weitere Räume im ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschoss (keine Tür vorhanden)

Dieses besondere Fachwerkhaus bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre mit viel Charakter - perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, der mit modernen Elementen perfekt ergänzt wurde.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.550,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete1.730,00 €
Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche135,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
- Gültig bis16.10.2033