Attraktives Baugrundstück

75.000 €

Festpreis

30.04.2024

52156 Monschau

Lage: Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes und ruhiges Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.

Die B 258 vernetzt Sie im übrigen hervorragend mit den nahegelegenen Ortschaften der Stadt Monschau und natürlich mit der Stadt Aachen.

In Höfen befindet sich ebenfalls der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der sogenannte "NetLiner", ein individuelles Kleinbusangebot der ASEAG, stellt für die Monschauer Region eine interessante Mobilitätsvariante zur Verfügung.
Ausstattung: Das Grundstück hat einen trapezförmigen Zuschnitt.

Abmessungen:
Grundstücksbreite Front ca. 14,40 Meter
Grundstücksbreite Rückseite ca. 22,00 Meter
Grundstückstiefe ca. 98 Meter
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Monschau und bietet allen Naturfreunden ein gemütliches Zuhause.

Das Grundstück hat mit seiner Größe von 1.758 m² enorm viel Potenzial für die neuen Eigentümer und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich zwischen einem freistehendem Haus und einer Doppelhaushälfte und bietet einem kreativen Bauherren durch sein großzügiges Baufenster die Möglichkeit, ein gemütliches Heim zu erschaffen.

Die Bebauung erfolgt laut Geltungsbereich des Bebauungsplanes B-Plan Höf 2, den wir Ihnen gerne mit den textlichen Festsetzungen zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen halten wir für Sie in einem persönlichen Gespräch bereit.
Stichworte: Grundstücksfront: 14,40 m
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.