Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie in Monheim am Rhein, im Stadtteil Baumberg, ist äußerst attraktiv. Die Geschwister-Scholl-Straße, an der die Immobilie liegt, befindet sich seitlich der belebten Berghausener Straße die direkt in den Baumberger Ortskern und zum Rheinufer führt, was bedeutet, dass die charmante Rhein-promenade nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Direkt gegenüber und nebenan auf der Geschwister-Scholl-Straße finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Anzahl der Bushaltestellen ist ausreichend, mit 21 Haltestellen in der Umgebung, an denen die Buslinien 777, 788 und 789 halten. Diese bringen Sie bequem in den Monheimer Innenstadtbereich sowie zu den S-Bahn-Haltestellen in Langenfeld und in die Stadt Düsseldorf.
Monheim am Rhein ist eine wirtschaftlich aufstrebende Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität mit großem Erholungswert. Die Stadt liegt am Rhein, umgeben von großzügigen Grünflächen, Seen und Wäldern, und bietet somit vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die gute Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zu den Flughäfen in Düsseldorf und Köln/Bonn machen Monheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende. Die A59 ist direkt erreichbar und die A3 kann über die A542 in nur fünf Minuten erreicht werden. Darüber hinaus ist Monheim durch S-Bahn-Haltestellen an den Stadtgrenzen und einen Buszubringer-verkehr im 10-Minuten-Takt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass die Innenstädte von Köln und Düsseldorf schnell erreichbar sind.
Ausstattung: OBJEKTART:
Eigentumswohnung
LAGE:
Hochparterre
STATUS:
frei zum Selbstbezug
BAUJAHR:
1975
GESCHOSSE:
6
PARTEIEN:
24
AUFZUG:
ja
WOHNFLÄCHE:
63,43 m²
ANZAHL DER ZIMMER:
2,5
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad
HAUSGELD; MTL. OHNE HEIZUNG:
€ 219,00
VORAUSZAHLUNG HEIZKOSTEN MTL.:
€ 103,00
RÜCKLAGEN ZUM 31.12.2021:
€ 5.681,46
LOGGIA:
ja, an Wohn- und Schlafzimmer
KELLER:
ja, eigenes Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller
HEIZUNG:
Fernwärme
WARMWASSERVERSORGUNG:
über Heizung
GLASFASER:
ja
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, gütig bis 2029 D, 111,2 kWh (m²*a)
KAUFPREIS:
€ 195.000,00
PROVISION:
keine zusätzliche Käuferprovision
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 2, Flurstück: 548, Gemarkung: Baumberg
