Traumgrundstück mit Seeblick in Molfsee

630.000 €

Festpreis

25.04.2024

24113 Molfsee

Lage: Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch eine ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
Ausstattung: - traumhafte Lage am Feldrand
- Blick auf den Molfsee
- bebaut mit zwei Einfamilienhäusern
- Bebauungsplan vorhanden
- 2.381 m² Grdst.
- Altbestand vorhanden
Objekt: Eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten bietet dieses besondere Grundstück in exponierter Lage der begehrten Gemeinde Molfsee. Umgeben von idyllischen Wiesen und in unmittelbarer Nähe zu dem Molfsee erwartet Sie das Grundstück in gefragter Ortsrandlage. Von dem derzeit vorhandenen sanierungsbedürftigen Altbestand (2 EFH) haben Sie teils einen herrlichen Seeblick. Die Grundstücksgröße (2.381 m² geteilt auf zwei Grundbücher) sowie der vorhandene Bebauungsplan erlauben eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Gern beraten wir Sie.
Sonstiges: Energiedaten des Altbestandes:
Vorderhaus: Bj. 1964, Öl-ZH, BA, 355 kWh, EK:H
Hinterhaus: keine Heizungsanlage, Energieausweis nicht erforderlich
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.