Objektbeschreibung: Dieses einladende sanierte und renovierte 2-geschossige Einfamilienhaus in Moers Eickwest bietet modernen Komfort und eine erstklassige Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 205 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt es alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum herrlichen Garten. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet reichlich Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Durch eine Treppe im Garten gelangen Sie bequem in den voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum, eine Waschraum und Raum für persönliche Hobbys bietet. Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss für Ihre Bequemlichkeit.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte die Nähe zu Fitnessstudios und Sportvereinen zu schätzen wissen.
Moers bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Grenze zu Holland erreichen Sie in kurzer Zeit.
Nebenkosten und Betriebskosten: Zur Info: Die Nebenkosten enthalten ebenfalls die Wasser, Abwasser, Schmutzwasserkosten. Die Versorgungsleistungen sollten durch den angehenden Mieter selber angemeldet und verwaltet werden. Als grobe Orientierung der Gesamtmiete wurden die Kosten in Höhe von 470,00€ angesetzt. In diesen enthalten sind Betriebskoten als auch Nebenkosten.
