Ihr neues Zuhause in attraktiver Wohnlage von Moers-Schwafheim

04.05.2024

47447 Moers

Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Moers, im äußerst beliebten Stadtteil Schwafheim. Schwafheim zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage aus, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern und angenehmer Atmosphäre. Der Standort der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen in Schwafheim sind sehr gut. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Es verkehren die Linie 914 (Moers-Friemersheim (Duisburg) und die Schnellbuslinie SB 80 (Moers-Krefeld-Uerdingen via Rumeln-Kaldenhausen). Diese ermöglichen es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt von Moers oder zu anderen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Die Autobahn A40 ist zudem in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen erleichtert. In der Nähe von Schwafheim gibt es verschiedene Parks und Seen, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten einladen. Das Schwafheimer Meer ist ein Naturschutzgebiet mit einem See, das sich ideal zum Wandern und Beobachten von Vögeln eignet. Der in der Nähe liegende Toeppersee ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und ist ein beliebter Badesee. Hier können Besucher schwimmen, Boot fahren oder am Sandstrand entspannen. An der daneben liegenden Wasserski-Anlage an der Tegge können weitere Wassersport-Aktivitäten ausgeübt werden. In Moers können Sie wunderbar durch die Gassen der Altstadt schlendern, in denen sich hübsche kleine Läden und Gastronomien befinden. Besuchen Sie das Moerser Schloss und den anliegenden Stadtpark oder nutzen Sie das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt.
Ausstattung: - Idyllisches Gartengrundstück - Doppelgarage und Stellplätze davor - Tageslichtbad mit Badewanne - Kelleraußentreppe - Terrasse - Balkon
Sonstiges: Der Verkauf soll im Bieterverfahren, nach erfolgter Besichtigung abgewickelt werden.. Der Verkäufer behält sich vor, zu welchem Kaufpreis die Liegenschaft veräußert wird.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.