Lagebeschreibung: Die Neutra-Siedlung (benannt nach dem Architekten Richard Neutra, der sie in den 1960er Jahren als eine Gartenstadt angelegt hat) wurde als eine grüne Oase zwischen Flughafen und Großstadt errichtet, für Menschen, die im Grünen leben möchten und am Flughafen oder in der Banken- und Chemiemetropole Frankfurt arbeiten.
Noch heute spürt man diesen erholsamen Charakter in dieser Siedlung. Ungeachtet dessen ist es ein besonderes Umfeld, in dem man gerne und in freundlicher, vertrauter Nachbarschaft wohnt.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Der S-Bahnhof Walldorf ist ca. 750 m entfernt. Von da fährt die S-7 und die Regionalbahn 70. Nähere Info siehe RMM Verkehrsverbund.
Verkehrsanbindung mit Pkw:
Leicht zu erreichen. Gut angeschlossen an Autobahnzubringer, Flughafen, Freizeitgebiete (Walldorfer Waldsee, Langener Waldsee) sowie das Frankfurter Waldstadion und das neue DFB Hauptquartier.
Ausstattung: Bodenfliesen, Elektro-Fußbodenheizung (sparsam und umweltfreundlich), Balkon, 2 Bäder, Einbauküche.
Die Wohnung hat Sondernutzung an einem geschlossenen Gartenanteil.
Ein Stellplatz (Nr. 4) ist der Wohnung fest zugeordnet.
Sonstiges: Hinweis: Die Wohnung verfügt über eine strombetriebene Fußbodenheizung, die in den obigen Umlagen nicht enthalten ist.
Der Verbrauch des letzten Mieters (4 Personen) lag bei 4000 kWh im Jahr. Bei 36 Cent pro kWh entspricht das 1440€ im Jahr (120€ im Monat).
Provision: Als Käufer zahlen Sie 2,975% Provision an die Maklerfirma bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
