Objektbeschreibung: großzügige Raumaufteilung und taghelle, ansprechende Räume und Ausstattung - das sind die Attribute dieses Mietobjektes. Die zur Rückfront des Hauses gelegene Terrasse (ca. 16,00 m², vom Wohnraum zu begehen), laden den neuen Mieter zum Sonnen und Verweilen ein.
Insgesamt ein sehr gefälliges Mietobjekt in einem gepflegten Wohnhaus. Ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt mittleren Alters.
Abgerundet wird das Mietangebot durch eine zum Objekt gehörende Garage (Übergröße: ca. 5,36 m x 3,84 m, elekt. Torantrieb) sowie einem PKW-Stellplatz.
Lagebeschreibung: verkehrsberuhigte Lage - Tempo-30-Zone
Geschäfte für den täglich Bedarf sind im Umkreis von ca. 500 m zu Fuß zu erreichen
zur Innenstadt (Fußgängerzone Hindenburgstraße): ca. 2,2 km
zur Autobahn A 44: ca. 2,4 km
zur Autobahn A 52: ca. 4,7 km
zum Hauptbahnhof: ca. 2,1 km
öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 400 m
Ausstattung: Fliesen-Oberbodenbelag im: neu gestaltetem Bad und in der Küche
neuer Laminat-Oberbodenbelag, Farbe: weißgrau, in allen anderen Räumen
Bad: ca. 1,20 m hoch, im Duschbereich raumhoch gefliest; mit großer flacher Duschtasse (ca. 1,78 m x 0,79 m) / Glaswand (als Spritzschutz), umbautes Handwaschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Fenster
Küche: mit Fliesenspiegel an der Installationswand
Diele: Einbauwandschrank, raumhoch; Front: Holz, weiß lackiert
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden und elekt. Antrieb
Innentüren: Holz (Eiche), Farbe, mittelbraun
Wohnungseingangstüre: mit Wehrfachverriegelung und Schall-Ex-Lippe
Medien: Kabelanschluss
Balkon: Oberbodenbelag - PCV-Folie, Farbe: hellgrau meliert und gemauerter Brüstung
Garage: in Übergröße und elekt. Torantrieb, mit Funkfernbedienung
Sonstiges: zur Wohneinheit gehört ein gemauerter Kellerbereich, ca. 5,50 m²
für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung
HINWEIS:
in der Nettokaltmiete ist die Garage und ein PKW-Stellplatz enthalten
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