Objektbeschreibung: Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.
Hochwertig wärmeisolierter, barrierearmer Neubau: Diese Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.
Diese Wohnanlage erfüllt die Wohnansprüche für Jung und Alt.
Lagebeschreibung: Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: Auf Wunsch des aktuellen Mieters haben wir seine Einrichtung nicht in den Fotos abgebildet sondern Fotos aus unserem Archiv dieser Werbung beigefügt.
Erdgeschoss
3 Zimmer Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden vor allen Fenstern
Großzügige Terrasse
Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten - offen zum Wohnraum
2 Schlafzimmer ( der 2te Schlafraum eigenet sich auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer )
Modernes Wannenbad mit Dusche
Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen
Garderobe
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner
Parkettfußboden
Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar
Helle, feingeputzte ( frisch gestrichene ) Wände
Zahllose Steckdosen in jedem Raum
Kabelanschluss in jedem Wohnraum - schneller Internetzugang durch Glasfaseranschluß -
Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug
Video - Gegensprechanlage
Sonstiges: Heller Tiefgargenstellplatz kann für 75,- € Mtl. angemietet werden.
Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
Heller Kellerbereich
Gartennutzung
Treppenhausreinigung
Hausmeisterservice
Winterdienst
Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage
Mindestmietdauer: 1,5 Jahre
Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
