Lage: Ruhige und schöne Wohnlage in MG-Holt. Gute Anbindung an die Autobahn 61.
Ausstattung: - massive Bauweise
- nicht unterkellert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizungen
- DG ausgebaut
- Dachterrasse
- Treppenlift zum 1.OG
- Anbau mit Abstellräumen für die Mieter
- Vorderseite verklinkert
Objekt: Zum Verkauf steht dieses 4FH. Es ist bis auf die Wohnung in der 1. Etage komplett vermietet. Alle Wohnungen sind 2 ZKDB-Wohnungen, wobei die freie Wohnung noch über eine Dachterrrasse und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche verfügt.
Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten:
EG: ca. 45m² und 300,- €
1.OG: ca. 54m² leerstand, 400,- € möglich
2.OG: ca. 54m² und 325,- €
DG: ca. 50m² und 312,- €
Die Gas-Etagenheizungen sind wie folgt erneuert worden:
EG u. 1.OG vor ca. 3 Jahren
2.OG vor ca. 20 Jahren
DG vor ca. 5 Jahren
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück dazuzukaufen. Hier könnte man ein weiteres 4FH, oder Garagen bauen. Das Grundstück wird auch hier von uns angeboten!
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr!
Die linke Gartenhälfte gehört nicht zu diesem Angebot. Man kann sie aber dazu erwerben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4
Provision: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
