Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Lage: * Zentrale Lage im Neubauprojekt Stadtgarten, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
* Kindergärten und Schulen aller Art im Umkreis von 1 km
* Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit diversen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants
* Naherholungsmöglichkeiten im Volksgarten
* Schnelle Anbindung an den Mönchengladbacher Hauptbahnhof
* Gute Erreichbarkeit umliegender Großstädte durch Autobahnen A44, A52 und A61
Ausstattung: * moderne, offene Wohnküchen
* große Balkone
* Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
* Hochwertige Armaturen, ebenerdige Duschen und doppelte Waschbecken
* hochwertiger Parkettboden
* Fein gespachtelte Wände und Decken
* Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
* Elektronisch steuerbare Rollläden und Raffstores
* Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Abschließbarer Einzelkellerraum für jede Wohnung
* Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
* Fahrradkeller
* Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen
* Personenaufzug in alle Etagen
* Energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55
!! Die Beispiel-Bilder sind im Bauprojekt auf der Roßstraße (aktuell: Übergabe der Wohnungen) in Düsseldorf entstanden. Die Ausstattungsmerkmale im Stadtgarten werden sehr ähnlich sein. !!
Objekt: * Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
* Gebäudeensemble bestehend aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage
* Angebot an Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 63 m² und 163 m² sowie 2-4 Zimmern
* Moderne, gehobene Ausstattung mit vielseitigen Grundrissen
* Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Wohnungen
* Geplante Fertigstellung im Sommer 2024
!! Die Beispiel-Bilder sind im Bauprojekt auf der Roßstraße (aktuell: Übergabe der Wohnungen) in Düsseldorf entstanden. Die Ausstattungsmerkmale hier werden sehr ähnlich sein. !!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.20
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
