Die attraktive und helle 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines historischen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend sehr gut unterhalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet über zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 112 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, daran angegliedert eine abgeschlossene Garderobe und ein Gäste WC. Von hier wiederum erreichen Sie den großzügigen, südwestlich ausgerichteten Hauptwohnbereich, mit offener Küche und einem gut dimensionierten Balkon, zugänglich sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich. Des Weiteren, nordöstlich angeordnet, ein kleiner Flurbereich mit Zugang zu 2 separaten Zimmern, sowie zu einem großzügigen Wannenbad mit 2 Waschbecken.
Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene mit Blick durch die offene Balkenlage in den unteren Wohnbereich. Der obere Wohnraum bietet neben einem Duschbad vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Es erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente in angenehmer und harmonischer Nachbarschaft.
Nutzungsstatus/Bedingungen:
Die Eigentümerin, 90 Jahre alt (meine Mutter), bewohnt die Wohnung selbst und möchte dort auch wohnen bleiben. Monatliche Nettokaltmiete bei unbegrenzter Mietdauer 900 €/Monat. Die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages werden bereits im Kaufvertrag fest vereinbart, der Mietvertrag wird nach Eigentumswechsel wirksam.
Für weitere Details kontaktieren Sie mich gerne auch telefonisch.
