26.04.2024
23879 Mölln (Schleswig-Holstein)
Lage: Im südlichen Teil von Mölln, in einem Wohngebiet mit Reihen- und Einzelhausbebauung steht diese Immobilie.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind vielfältig vorhanden und teilweise auch fußläufig gut zu erreichen. Ebenso der knapp 1 km entfernte Bahnhof mit direkter Bus- und Bahnanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck. Diese Städte sind ebenfalls gut mit dem Auto über die A 24 und B 207 erreichbar.
Objekt: Das ca. 1961 erbaute Gebäude wurde 1990 zu einem Zweifamilienhaus in Form von zwei Doppelhaushälften umgebaut.
Die angebotene Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² welche sich über 3 Etagen verteilt und genügend Platz zum Leben und Einrichten bietet.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und ins Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen großen Raum und kann vielfältig genutzt werden. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2014, welche mit Öl betrieben wird. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie an die neuen Besitzer übergeben. Das Gebäude ist vollunterkellert.
Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine überdachte Terrasse im Obergeschoss, welche zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz im Freien und die Garage.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Rahmen wurden aus Holz gefertigt, welches sowohl auf optischer als auch auf handwerklicher Ebene viel verspricht. In der Immobilie finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Beide Doppelhaushälften sind nach WEG geteilt, der Vollkeller und die Ölzentralheizung werden gemeinschaftlich genutzt.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
