Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
