Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück, welches von zwei Straßenseiten aus zugänglich ist.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. Im Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 2 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: älteres, großes Einfamilienhaus in Massivbauweise
die Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß
das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig (Kernsanierung)
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Tageslichtbäder
Vollkeller (mehrere Nutz- und Lagerräume)
Nebengebäude (ehem. Garage zum Lagern und Abstellen)
eingewachsenes, nicht einsehbares Grundstück
das Eckgrundstück verfügt über eine Südausrichtung
Bezug/Übernahme nach Absprache
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
