An der Inneren Münchener Straße 19 entsteht ein modernes Apartmenthaus,
das durch seine durchdachte Architektur und die erstklassige Lage besticht.
Dieses Neubauprojekt umfasst 14 stilvolle Apartments, die von ca. 22 m² bis 40 m² reichen. Einige Einheiten verfügen über private Balkone oder eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Die Bauweise folgt der bewährten Ludmilla-Wohnbau-Qualität in massiver Ziegelbauweise, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit steht.
Ein cleverer Schritt für Ihr Investment – mit maximaler Steuerersparnis von Anfang an, dank der Bauweise nach KFW 40 QNG Plus:
•Degressive Abschreibung: 5 % Abschreibung ab Baubeginnsanzeige –
bis zur vollständigen Gebäudeabschreibung (33,33 Jahre) möglich.
•Sonderabschreibung (nach § 7 b EstG): Zusätzlich 5 % jährlich über 4 Jahre –
anwendbar auf die Herstellungskosten der Immobilie – bis zu 20 % steuerlich absetzbar.
Maximale steuerliche Vorteile: Durch die Kombination beider Abschreibungsmodelle sind Steuervorteile von bis zu 60 % möglich.
