Entdecken Sie diese ansprechende und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevolle Instandsetzung besticht.
Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Wohnung:
. Großer überdachter Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Südbalkon, der mit neuen, großflächigen Bodenfliesen in Kiessand verlegt wurde.
. Moderne Einbauküche: Die exklusive, neue Einbauküche (EBK) mit Apothekerschrank lässt keine Wünsche offen.
. Schickes neues Bad: Das moderne Bad ist neu gefliest und mit einem WC Closomat, Spiegelschrank, Waschtisch und einer eleganten Eckdusche mit Kabine ausgestattet.
. Diverse Einbauten: Das Schlafzimmer bietet Ihnen zahlreiche Einbauten für optimalen Stauraum.
. Technische Ausstattung: Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über eine Gemeinschaftsantenne für Rundfunk und Fernsehen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
. Hausmeisterbetreuung: Die Wohnanlage wird professionell betreut.
. Gemeinschaftseinrichtungen: Im Haus finden Sie einen Fitness- und Ruheraum, eine Sauna mit Tauchbecken, ein Solarium und einen Skiraum.
. Wasch- und Trockenraum: Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Trocknern steht zur Verfügung.
. Sicherheit: Türsprech- und Klingelanlage mit Türöffner für die Haupteingangstüren.
. Zugang: Der Zugang zur Wohnung ist mit neu verlegten Natursteinplatten gestaltet.
Instandhaltungen:
Die gesamte Eigentumswohnung wurde vom Verkäufer hochwertig und aufwendig instandgesetzt. Die Fenster wurden 2024 erneuert und verfügen über eine
3-fach-Verglasung. Die Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel stammt aus dem Jahr 2009.
Fazit:
Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung wird alters- und gesundheitsbedingt veräußert und bietet Ihnen ein modernes und komfortables zuhause in einer attraktiven Wohnlage.
Kfz-Stellplatz: EUR 30,-
Bedarfsausweis vom 28.01.2020 danach: Bedarf: 124,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1984, Heizöl EL (Bj. Brennwertkessel 2009), D
Abweichend: 3fach-Verglasung 2024
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
