Die besonderen Vorzüge dieser Immobilie lassen sich mit drei Schlagworten zusammenfassen: Helligkeit, Großzügigkeit, Energieeffizienz. Das ursprünglich 1976 erbaute Haus ist vor 25 Jahren einmal komplett modernisiert worden, u. a. Fenster, Innentüren und Elektrik. Weitere Erneuerungen zwischen 2005 und 2024 betrafen beispielsweise Fassade incl. Außendämmung, Bäder, Dach und Heizung. Größere Investitionen dürften daher in den nächsten Jahren nicht notwendig sein.
Was das Haus aber zu etwas wirklich Besonderem macht, bemerken Sie schon, wenn Sie über die breite Treppe die Haustür erreicht haben und die Eingangsdiele betreten - viel Platz und viel Licht. Die rund 122 m² Wohnfläche im Obergeschoss sind sehr praktisch aufgeteilt, alle Räume werden über den zentralen Flur erschlossen. Und welchen Raum Sie auch betreten - dank der vielen und vor allem sehr großen Fenster ist es überall ausgesprochen hell und freundlich. Das trifft auch auf das Gartengeschoss zu, in dem es ebenfalls noch zwei Wohnräume und ein Bad gibt. Darüber hinaus finden Sie in der unteren Ebene eine Garage über die komplette Tiefe des Hauses (ca. 8,75 m Länge), Küche /Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heiz-, Vorrats- und einen noch unausgebauten Raum unter der Terrasse, in dem eine Sauna geplant war. Viel Platz für Sammlungen, Hobbys oder ähnliches, aber auch eine separate Wohnung für Gäste, ein erwachsenes Kind oder Elternteil wäre denkbar, sogar mit eigenem Eingang.
