Datteln
/10

Modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Grundstück in der schönen Siedlung im "Hötting"

235.000 €
Festpreis
20.05.2025
45711 Datteln
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 240,50 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Baujahr: 1920, Energieeffizienzklasse: G

Objekt-Nr.: 207-13757

Dieses charmante und modernisierungsbedürftige Reihenendhaus wartet nur auf Sie als neuen Eigentümer!

Die Immobilie wurde ca. 1921 auf einem schönen 391 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Die rd. 102,5 m² Wohnfläche teilen sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Im Erdgeschoss erhalten Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchbruch optisch voneinander abgetrennt ist, sowie die Küche und das Badezimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie außerdem hinaus in den Garten.
Das Badezimmer wurde bereits um eine ebenerdige Dusche ergänzt. Es verfügt allerdings nicht über ein klassisches Fenster, sondern lediglich über Glasbausteine, von denen sich einer aufklappen lässt.
Im Obergeschoss erhalten Sie ein Kinderzimmer oder wahlweise Büro sowie das Schlafzimmer, aus dem man in das Dachgeschoss gelangt. Dieser Bereich wurde bereits wohnlich ausgebaut, verfügt über eine feste Treppe und ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet.
Durch die Teilunterkellerung steht Ihnen der Heizungs- und Waschraum als weitere Staufläche zur Verfügung.
Einige der Gewerke, wie z.B. die Heizungsanlage, die Fenster und das Bad wurden über die Jahre bereits erneuert. Andere, wie z.B. die Elektrik oder die Versorgungsleitungen sind allerdings bereits veraltet und bedürfen einer Generalüberholung.

Um von außen in den Garten zu gelangen, wurde der Wirtschaftsweg in einzelne Parzellen aufgeteilt, die den jeweiligen Eigentümern zugeordnet sind und durch ein Wegerecht allen Eigentümern zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück lässt aufgrund der schönen Gestaltung und Aufteilung ausreichend Platz, um all Ihren Wünschen gerecht zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das detaillierte Exposé an.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,50 m²
    • Grundstücksfläche407,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1920
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert240 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.11.2024
    • Gültig bis25.11.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Reihenendhaus im Stadtteil Datteln Hötting - suchen Sie ein Zweigenerationenhaus? Gefunden! - Datteln
    10

    Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert (1966 und 1985).
    Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 972 EUR p.M. / 11.664 EUR p.a. kalt.
    Der neue...
    379.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    45711 Datteln
    Häuser
  • Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage - Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
    10

    Kurzbeschreibung ...
    weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses ältere Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem...
    149.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.05.2025
    52224 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
    Häuser
  • Schönes neuwertiges Einfamilienhaus in Höttingen - Höttingen
    10

    Das gepflegte und fast neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 in Fertigbauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 979 m².
    Sie wohnen hier in sonniger Lage am Ortsrand,...
    475.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.05.2025
    91798 Höttingen
    Häuser
  • Modernisierungsbedürftiges Haus für Heimwerker in Wanzleben - Wanzleben-Börde
    5

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor, dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt.
    Dieses Haus wurde ca. 1985 in...
    90.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    39164 Wanzleben-Börde
    Häuser
  • Familienidylle in beliebter Siedlung - Upgant-Schott
    10

    Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 - ein perfekter Rückzugsort für Groß und Klein und ein Ort, an dem sich das Familienleben von Anfang an rundum wohlfühlt.

    Im Erdgeschos...
    279.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.06.2025
    26529 Upgant-Schott
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort45711 Datteln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.05.2025
  • Anzeigen­kennung12adfae5
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Warnhinweis zu Zahlungsaufforderung