Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, vereint zeitlose Eleganz mit großzügigem Raumangebot. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.365 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von 150 m², die mit sechs Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohn- und den Essbereich übergeht. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Die beiden Duschbäder des Hauses sind einfach und klassisch gehalten und verfügen über ein Fenster. Ein praktisches Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten durch ihre Anordnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer bietet einen beruhigenden Ausblick ins Grüne.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der Außenbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die gepflegte Gartenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der überdachten Ost-Terrasse können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Laut Bebauungsplan darf innerhalb des Baufensters mit der Vorgabe 1 Vollgeschoss, offene Bauweise und einer GRZ von 0,3 gebaut werden. Es gilt die Bau NVO von 1990.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
