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Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

222.000 €

Festpreis

31.05.2025

52152 Simmerath

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die hier zum Angebot stehende Immobilie mit großem Grundstück liegt Orts-auswärts von Paustenbach an der K19 Richtung Simmerath und bietet Naturfreunden die Möglichkeit, sich ein gemütliches Domizil zu errichten.

Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken.
Eine Parzelle mit ca. 404 m² und eine weitere mit ca. 1839 m². Insgesamt stehen somit großzügige ca. 2243 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Der Ausbau des vorhandenen Einfamilienhauses ist ebenso denkbar wie der eventuelle Abriss und anschließende Bebauung mit einem neuen Wohnhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, setzen Sie Ihre Wohnträume in die Realität um und machen Sie diesen besonderen Platz zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Weiter Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche2.243,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert407 kWh/m²a
- Gültig bis05.05.2035