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Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Nähe Zentrum

385.000 €

Festpreis

26.06.2025

67117 Limburgerhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limburgerhof! Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend aus dem Baujahr, das bietet Ihnen Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen auszubauen. Es wird sich lohnen, weil Sie somit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limburgerhof sesshaft zu werden könnten. Die Räume sind zweckmäßig zugeschnitten und die Bäder bieten Tageslicht.

Dieses betagte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein schönes Grundstück, mit einer Grundstücksgröße von ca. 564 m². Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4-5 helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte geben könnten. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses umfassen einen Keller, eine größere Garage und ein Geräteraum auf der Rückseite der Garage, somit ausreichend Platz für Hobbys oder Aktivitäten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche151,03 m²
- Grundstücksfläche564,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a
- Gültig bis13.06.2035