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Modernisiertes Zweifamilienhaus in der Ortsmitte

363.000 €

Festpreis

02.09.2025

78554 Aldingen

Aldingen, Kreis Tuttlingen: Freistehendes Zweifamilienhaus, 553 m² Grundstück, Bj. 1953, Anbau 1976. EG: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche, modernisiertes Bad, modernisierte Küche mit Einbauküche. DG: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, 80,1 m² Wohnfläche, modernisiertes Bad, modernisierte Küche mit Einbauküche.
Ölzentralheizung, Heizkessel Bj. 1993, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 462,8 kWh/(m²a), Energiebedarfsausweis gültig bis 04.05.2035. Elektroleitungen wurden 2023 erneuert.
Bäder und WC's 2024 erneuert, EG-Fenster 2-fach verglast, DG-Fenster 3-fach verglast. Dach aus der Bauzeit. Kellerräume mit Waschküche, Heizraum. Erdtank im Aussenbereich. 2-4 Kfz-Stellplätze vor dem Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche183,00 m²
- Grundstücksfläche553,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert462 kWh/m²a
- Gültig bis04.05.2035

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