Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten einer einzigartigen Naturidylle direkt am beliebten Scharmützelsee.
Diese charmante Immobilie eignet sich nicht nur als dauerhaftes Zuhause, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen als Ferienhaus.
Die ruhige Lage direkt am Scharmützelsee sorgt für Erholung pur, während nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und gute Verkehrsanbindungen für abwechslungsreiche Urlaubstage sorgen. Mit ihrer gemütlichen Ausstattung und dem gepflegten Außenbereich ist sie der perfekte Rückzugsort für entspannte Wochenenden oder längere Aufenthalte - sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste.
Dieses im Jahre 2019 sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen und geräumigen Wohntraum auf 163 Quadratmeter Wohnfläche wünschen.
Vom Entrée im Erdgeschoss aus gelangen Sie neben der geräumigen Küche außerdem auch in die drei weiteren Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Durch die gute Grundrissgestaltung können Sie sich in der Raumgestaltung frei entfalten und haben flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich runden ein Gäste-WC und ein elegantes Badezimmer die untere Etage ab. Der großzügige Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen der traumhaften Umgebung ein. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur hautnah erleben. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Räume und ein zweites Badezimmer. Die zwei Badezimmer und das Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Komfort. Hier lässt sich jeder Morgen in Ruhe für den Tag vorbereiten und Abends in der Design-Badewanne entspannen. Das Highlight im Obergeschoss bildet jedoch das Master-Schlafzimmer mit Kamin, einer Raumhöhe bis unter dem Dachfirst und bodentiefen Fenstern, die einen sehr schönen Seeblick freigeben.
Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt, sondern auch die Bäder umfangreich modernisiert und mit Design-Elementen ausgestattet. Umweltfreundliche Solarenergie wird zur Warmwasseraufbereitung genutzt. Zudem kann der Strombedarf des Hauses über die PV-Anlage des Nachbarhauses bei Bedarf gedeckt werden.
