Zum Verkauf steht ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende in bester Geschäftslage Frankfurt-Höchst, direkt in der belebten Fußgängerzone. Diese attraktive Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet somit eine solide Investition.
Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die seit Jahren an einen soliden Filialisten vermietet, ist.
Das Gewerbe profitiert von einer hohen Kundenfrequenz durch die zentrale Lage und die direkte Anbindung an die Fußgängerzone. Zusätzlich steht dem Gewerbe eine großzügige Hoffläche zur Verfügung, die bis zu 3 Kfz-Stellplätze möglich macht.
Ein weiteres Apartment ist ebenerdig über den Hof zu erreichen.
Der Vermieter hat aktuelle den Mietvertrag mit dem Filialisten bis Ende 2030 verlängert, plus weitere Optionen. Für eine Neuinvestition in die Gewerbefläche seitens des Mieters, wurden ihm zum Ende des Jahres die Miete um € 250,- netto reduziert.
