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Modernisiertes und erweitertes Einfamilienhaus in schöner, verkehrsberuhigter Lage

420.000 €

Festpreis

23.03.2025

25917 Leck

Die aktuelle interessante Raumgestaltung des Hauses lädt zum Wohlfühlen ein. Ein großer Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zum etwas tiefer liegenden Kaminzimmer bietet eine offene Raumstruktur. Von hier gelangt man auf die Terrassen, den Freisitz und den eingewachsenen Ziergarten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes separates Duschbad. Das zweite Duschbad befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Windfang und dient als Gästebad. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche in U-Form ausgestattet. Hier befinden sich die jeweiligen Zugänge zu einem Ankleide- oder Gästezimmer, Kaminzimmer und in den Teilkeller ( 2 Räume).
Über einen Zwischenflur gelangt man in die Garage, die aktuell zu einem Allzweckraum inkl. Saunaanlage mit WC-Bereich und separatem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,41 m²
- Grundstücksfläche874,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.08.2024
- Gültig bis09.08.2034

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