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Modernisiertes und einzigartiges Landhausanwesen mit Garagenanlage, Jagdhaus und zus. Extras in Apen

478.000 €

Festpreis

12.06.2025

26689 Apen

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in 1954 errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2003. Dieses gepflegte und immer wieder modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen im EG ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Büro bzw. Schlafzimmer, Abstellraum und Flur. Das OG verfügt über zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur. Unter den Extras dieser besonderen Immobilie fallen die erstklassige Jagdhütte, Werkstatt, Garage sowie Abstellbereiche im rückwärtigen Gartenbereich und zwei Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung und in Nord-west-Ausrichtung. Das Verkaufsanwesen beeindruckt durch eine Vielzahl an großen Rhododendren -, durch Staudenbeete, Nischenbildungen, einen kleinen Wald (Lerche, Birke, Ahorn) mit Fußwegen, Rasenflächen und z. B. gepflegte Obstbäume.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche184,00 m²
- Grundstücksfläche4.419,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Gültig bis21.04.2034

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