Zum Verkauf steht eine in den letzten Jahren teilsanierte Haushälfte, die durch ihre umfangreiche Ausstattung und die Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung überzeugt. Die Immobilie bietet ca. 104,38 m² Wohn- und Nutzfläche und verteilt sich auf eine einladende Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad.
Die hochwertige Einbauküche ist mit vollfunktionsfähigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Diele und weiter in den großzügigen Garten. Das teilsanierte Duschbad ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde mit stilvollem Klick-Vinyl in Schiefernoptik versehen und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Das gesamte Haus wird durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt, die gleichzeitig für die Warmwasserversorgung sorgt. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach neu gedeckt und zusätzlich gedämmt. Zudem wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (zur Pacht) mit 6,9 kWh und einem 10 kWh Speicher installiert - ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen.
Über eine stilvolle Holztreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie das gemütliche Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiger Flurbereich. Die Räume im Obergeschoss sind bereits fertiggestellt und bieten eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.519,5 m² und ist bereits mit zwei Gartenhäusern, einer Werkstatt, einem Abstellraum und einem Pferdestall ausgestattet. Zusätzlich steht eine weitere Fläche von 1.519,5 m² zur Verfügung, die sich ideal für die Pferdehaltung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet - diese kann optional erworben werden.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebots!
