Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Biehla, welches durch seine kontinuierliche Modernisierung und ansprechende Ausstattung überzeugt. Das 1990 erbaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie das gepflegte ca. 862 m² große Grundstück bieten ausreichend Platz für Familien.
Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt fünf Zimmer und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.
Besondere Highlights der Immobilie sind die im Jahr 2022 installierte moderne Pelletheizung und die erst 2023 erneuerte Solaranlage, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgen. Im Jahr 2017 wurde die Dacheindeckung komplett erneuert und zusätzlich gedämmt, was ebenfalls zur Energieeinsparung beiträgt. Im Jahr 2020 erhielt die Terrasse eine elegante Glasüberdachung, die wetterunabhängig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, das auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Duschbad sowie eine Küche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, von denen eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Ein weiteres Bad mit Badewanne bietet Komfort und Entspannung.
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einem Hauswirtschaftsraum sowie drei beheizten Abstellräumen ausgestattet, von denen einer unter anderem den Pufferspeicher beherbergt. Ein Heizungsraum mit Pelletlager sowie ein separater Zugang zur Garage und zum Garten runden das Raumangebot im Keller ab.
Für Fahrzeuge steht eine Garage mit derzeit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.
Der sehr gepflegte Außenbereich besteht aus Wiesen- und Gartenflächen und ist zusätzlich mit einem 2011 errichteten Gartenhaus ausgestattet, welches weiteren Stauraum bietet.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als sehr gepflegte Immobilie mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Durch kontinuierliche Renovierungen und den Einbau moderner Technik, wie z.B. Fußbodenheizung in Küche und Bädern, ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, modernen Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Hauses.
