Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1970 ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 141,18 m² auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet es reichlich Platz für eine Familie oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Die durchdachten Modernisierungsmaßnahmen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer - perfekt für eine Familie mit Kindern oder für individuelle Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die stilvolle Design-Küche mit Gasherd, die erst 2022 erneuert wurde, ist ein Paradies für Hobbyköche und Familientreffen am Esstisch.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Terrasse (muss erneuert werden), einer elektrischen Markise und einer schönen Begrünung - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Die Aufschüttung des Gartens mit L-Steinen sowie die Errichtung eines neuen Zauns erfolgte in den Jahren 2011/2012 und sorgt für eine geschützte, private Atmosphäre.
Das Haus wurde laufend modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. 2009 wurden die Elektrik, Wasser- und Heizleitungen sowie die Heizkörper erneuert. 2010 folgte die komplette Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss mit einer bodengleichen Dusche sowie die Neugestaltung des Gäste-WCs im Erdgeschoss. 2022 wurden die Kunststofffenster erneuert und mit modernen Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für angenehmen Lichteinfall, sondern auch für Privatsphäre sorgen. 2023 wurde das Dach mit einer 20 cm starken Dämmung ausgebaut und als moderner Elternbereich mit kleiner Home-Office-Ecke neugestaltet - ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und wartet auf seine Fertigstellung.
Das voll unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute Schalldämmung - ideal für ein ruhiges und ungestörtes Familienleben. Diese charmante Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Perfekt für Familien, die ein stilvolles und modernes Zuhause mit vielen liebevollen Details suchen. Die Wohnlage ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
