20.11.2025
78224 Singen (Hohentwiel)
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Charme
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen und einem liebevoll und neu angelegten Garten lädt dieses gepflegte Zuhause zum Verweilen und Genießen ein.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich - der perfekte Ort für gemütliche Abende und durch die große Fenster-Front im Wohnbereich lichtdurchflutet und ein toller Ort zum Entspannen. Der Schwedenofen bringt Ambiente in die Räume und sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Haus besticht durch zwei Garten-Bereich, eine teilweise überdachte Terrasse Richtung Süden und ein zusätzlicher Außenbereich mit Sitzplatz auch im Norden. Die Außenanlagen wurden 2015 frisch angelegt. Das Erdgeschoss wird mit der Küche samt moderner Einbauküche und einem Gäste-WC perfekt abgerundet.
Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches drei geräumige Schlafzimmer umfasst, teilweise mit Balkonzugang. Der Balkon im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren mit neuen Fliesen belegt und ein neues Geländer installiert. Ein Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Viel Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 2011 vollständig ausgebaut. Hier ist ein großer Raum über die gesamte Fläche entstanden. Nutzbar als zweites Wohnzimmer, Hobbyraum, Kinder- oder Jugendzimmer oder einfach als gemütlichen Rückzugsort, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus bietet in den unteren beiden Wohnetagen eine Wohnfläche mit rund 132 m² und wird im Dachgeschoss um weitere ca. 18-20 m² ergänzt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder auch für einen Hobbyraum. Der platz geht einem bei diesem Haus nicht so schnell aus.
Das Haus wurde immer wieder instand gehalten. 2011 wurden umfangreiche Maßnahmen vorgenommen. Die Haustüre wurde erneuert, der Innenputz wurde angebracht, die Fenster wurden vollständig ausgetauscht und erneuert. Das Haus hat einen neuen Fassadenanstrich bekommen und vor wenigen Jahren wurden die Rollläden ausgetauscht. Diese sind teilweise elektrisch gesteuert. Der Dachausbau hat ebenfalls 2011 stattgefunden. Die Außenanlagen samt Terrassenbereichen wurden 2015 vollständig erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine tolle, naturnahe und ruhige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr Traumhaus wartet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
