Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seinen offenen und hellen Grundriss sowie die erstklassige Wohnlage im gefragten Berliner Stadtteil Wannsee. Die Immobilie bietet auf rund 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen mit Komfort und Eleganz. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche im Souterrain, welche vielseitig nutzbar ist. Die vollständige Möblierung kann übernommen werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten, südlich ausgerichteten Garten bietet. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer, das anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht wird.
Das Souterrain bietet weitere funktional nutzbare Flächen mit einem Büro, einem geräumigen Kellerraum sowie einem Technikraum.
Das Haus überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Energieeffizienz, die durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe erreicht wird, was niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Nutzung verspricht.
Eine eigene Garage auf dem Grundstück rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Genießen Sie Wohnkomfort, kombiniert mit der einzigartigen Lebensqualität einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins. Ideal geeignet für Familien sowie anspruchsvolle Paare, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage zu schätzen wissen.
