18.04.2025
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Alsdorf-Kellersberg vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine solide, modernisierte Bausubstanz. Auf einem sonnigen Südwestgrundstück von ca. 289?m² gelegen, bietet das Haus rund 115?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen.
Zwischen 2005 und 2015 wurde die Immobilie umfassend saniert. Neben einer effizienten Fassaden- und Dachdämmung wurden neue Fenster, Türen sowie ein großes Schiebeelement zum Garten eingebaut. Ein heller Anbau mit eindrucksvollem Dachfenster erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Der offene Grundriss integriert die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten harmonisch in den Wohnbereich - ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit verbinden möchten. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche und modernen Armaturen lädt zum Entspannen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer - bei Bedarf auch vier - bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Die überdachte Südwest-Terrasse ermöglicht sonnige Stunden vom Nachmittag bis in den Abend. Der Garten mit eigenem Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und macht das Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase.
Auch in Sachen Funktionalität überzeugt die Immobilie: Drei Außenstellplätze direkt am Haus, eine angrenzende Garage sowie ein teilunterkellerter Bereich mit Abstellflächen und Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss) bieten praktische Lösungen für den Alltag. Für die Gartenbewässerung steht eine integrierte 4.000-Liter-Zisterne zur Verfügung, die zuletzt im vergangenen Jahr gewartet und gereinigt wurde.
Mit ihrer ruhigen Lage, dem gepflegten Erscheinungsbild und der durchdachten Ausstattung bietet diese Immobilie in Alsdorf-Kellersberg ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
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