In ruhiger Lage steht ein interessantes und bereits modernisiertes Reiheneckhaus in Nütingen-Oberensingen zum Verkauf.
Vom Hauseingang gelangen Sie über den Windfang in das Treppenhaus. Von dort kommen Sie in die Küche, zum WC sowie in das Ess- und Wohnzimmer.
Über die schöne Holztreppe erreicht man in das Obergeschoss. Dort gibt es drei weitere Zimmer, ein renoviertes Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen Balkon, welcher noch nicht saniert wurde. Auch von dort haben Sie eine herrliche Aussicht.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere ausgebaute Zimmer. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein älteres Bad mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie zwei Abstellräume zur Verfügung.
Eine Gas-Zentralheizung ist installiert. Jedoch ist die Therme teilweise defekt und sollte ausgetauscht werden. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Holzkachelofen. Über Schächte wird die warme Luft auch in das Obergeschoss geleitet.
Die große Terrassen- und Gartenfläche lädt zum Gärtnern und dem Aufenthalt im Freien ein. Eine Hütte und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind vorhanden.
Trocken abstellen können Sie Ihr Auto ein paar Schritte weiter in der Garage. Diese steht im Ginsterweg auf einem separaten Flurstück und kann für 25000 € erworben werden.
Am Haus wurden in den letzten Jahren folgendes renoviert:
-2003 bis 2023 Fenster neu
-2019 Dacheindeckung neu
-2023 Innenrenovierung/ -modernisierung Erdgeschoss und Obergeschoss: Türen, Böden, Wände jeweils teilweise neu, Bad und Küche jeweils komplett neu
Vor einigen Jahren wurde bereits ein Vollwärmeschutz an der Giebelseite angebracht. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Die neuwertige Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte ist im Preis ebenfalls enthalten. Die schöne Immobilie wird von der Eigentümerin bewohnt und wird kurzfristig frei.
