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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier 3-Zimmer-Wohnungen in Kirchheim am Ries

495.000 €

Festpreis

25.05.2025

73467 Kirchheim (Ries)

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus am nordöstlichen Ortsrand von Kirchheim am Ries. Das Gebäude beherbergt vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m² bieten und sich auf zwei Etagen verteilen.

Ursprünglich im Jahr 1991 als Behelfsunterkunft bzw. für Gewerberäume errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 2022 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut. Dabei entstanden moderne, funktionale Wohneinheiten, die in den letzten Jahren als Flüchtlingsunterkunft genutzt wurden. Das Gebäude befinden sich heute in einem gepflegten, modernisierten Zustand und bieten eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - sei es als Kapitalanlage, zur Vermietung oder auch zur späteren Eigennutzung.

Ein interessantes Objekt mit vielseitigem Potenzial - ideal für Investoren oder Projektentwickler.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche320,00 m²
- Grundstücksfläche900,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert126 kWh/m²a

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