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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in ruhiger Lage von Marburg-Cyriaxweimar

499.900 €

Festpreis

04.08.2025

35043 Marburg

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage, ein Zuhause mit ausreichend Platz für die große Familie oder möchten selbst einziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut und im Jahr 1998 erweitert. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

. Außendämmung zur energetischen Optimierung
. Austausch der Fenster im Jahr 2020
. Heizungsanlage mit Solarunterstützung (Einbau 2010)

Diese solide Basis bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche265,00 m²
- Grundstücksfläche768,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Gültig bis01.05.2032

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