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modernisiertes Mehrfamilienhaus 14 km zum Ammersee

1.100.000 €

Festpreis

12.06.2025

82272 Moorenweis

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, Haus, dass aus 3 Wohnungen besteht.
Im EG eine Wohnung mit ca. 90 qm.
Im 1. OG eine Wohnung mit ca. 83 qm und ebenfalls im 1.OG über der Garage eine Wohnung mit ca. 40 qm.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und ländlichen Wohngegend. Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung im EG ist seit 01.02.2022 und im OG seit 01.11.2022 vermietet, womit für eine Eigenbedarfskündigung keine langen Kündigungszeiten bestehen. Die Einliegerwohnung ist seit 01.03.2025 neu vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche213,00 m²
- Grundstücksfläche802,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.09.2024
- Gültig bis26.09.2034

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