Eine wichtige Information, bevor Sie sich mit den Hausdetails beschäftigen: bei diesem Verkaufsangebot (€ 115.000,00) ist der Grundstückskauf nicht (!) enthalten.
Das Grundstück gehört der Kirchengemeinde St. Johannis Brügge.
Sie können den bestehenden Erbbaurechtsvertrag bis zum Ende von dessen Laufzeit (2084) nahezu zu den gleichen Konditionen (Nutzungsentgelt (Erbbauzins) aktuell € 728,97 €/Jahr) fortführen, Näheres dazu siehe unter Sonstiges.
Es besteht die Möglichkeit der Verkleinerung des Grundstückes auf ca. 500 m², bei entsprechend reduziertem Erbbauzins.
Zum Objekt selbst:
ein zwischenzeitlich in einigen Bereichen modernisiertes Halbhaus aus den 1950er Jahren mit sep. Nebengebäude inkl. Garage in ruhiger Sackgassenlage auf 713 m² Grundstück.
Das Haus mit seinen ca. 83 m² Wohnfläche bietet 3 Zimmer, Wohnküche und zwei Tageslichtbäder/WC.
Der Teilkeller hat ca. 40 m² Nutzfläche. Hinzu kommen ca. 57 m² Nutzfläche im massiven Nebengebäude (mit Garage und Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser).
Wichtiger Hinweis:
der Käufer muss auf eigene Kosten eine neue Heizzentrale installieren, da die Heizungsversorgung zukünftig nicht mehr zusammen mit dem benachbarten Halbhaus erfolgt.
