In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Stockstadt am Rhein präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 653?m². Mit einer Wohnfläche von ca. 126?m², verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend von innen modernisiert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Außenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Untergeschoss befinden sich weitere große Räume mit Tageslicht, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich hervorragend für Gäste, ein Büro oder sogar zur teilweisen Vermietung.
Neben dem Bestandshaus bietet das Grundstück außergewöhnliches Potenzial: Eine Bebauung mit einem weiteren, bis zu 190?m² großen Einfamilienhaus ist möglich. Zusätzlich besteht die Option, das Dachgeschoss des bestehenden Hauses aufzustocken und so weiteren Wohnraum zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt neben dem Haus.
Highlights im Überblick:
Baujahr 1963
Wohnfläche ca. 126?m²
Grundstücksfläche ca. 653?m²
4 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Großzügige Terrasse und Garten
Modernisierung im Innenbereich 2020
Große, helle Räume im Untergeschoss mit separatem Zugang, Bad und Küche
Bebauungsmöglichkeit für weiteres Einfamilienhaus (ca. 190?m²)
Aufstockungsmöglichkeit im Dachgeschoss
Garage und Stellplatz vorhanden
Diese Immobilie vereint Wohnen mit Potenzial - ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenkonzepte. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
