Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, vereint historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 646 m² bietet diese vollständig renovierte Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Der Grundriss des Hauses umfasst insgesamt sechs Zimmer, davon vier gut proportionierte Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei modernisierte Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente.
In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen, die die Immobilie technisch auf den neuesten Stand gebracht haben. Das Dach wurde im Jahr 2020 vollständig neu eingedeckt. Eine neue Heizungstherme der Marke Vaillant wurde erstmals 2018 installiert und 2024 erneut modernisiert, um einen effizienten Energieverbrauch zu gewährleisten. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Fenstern gewidmet. Die 2021 eingebauten Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die sowohl elektrisch als auch manuell betätigt werden können. Insektengitter sorgen für zusätzlichen Komfort während der Sommermonate.
Auch die Außenanlage des Hauses präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fassade wurde 2022 neu verputzt und erhielt eine frische Farbgestaltung. Ein neuer Doppelstabmattenzaun mit Einfahrtstor, ebenfalls aus dem Jahr 2022, sichert das Grundstück. Die Gestaltung des Vorgartens und die umfassende Gartengestaltung wurden zwischen 2021 und 2022 vollständig erneuert, was das äußere Erscheinungsbild des Hauses deutlich aufwertet.
Zusätzlicher Stauraum findet sich im Spitzboden, der optimal genutzt werden kann. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses ansprechende Haus persönlich zu erleben.
