Von Poll Immobilien Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Pirmasenser Stadtteil Gersbach.
Das um 1900 erbaute Haupthaus wurde 1986 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss entstand ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Der moderne Grundriss mit offener Küche und Essbereich sowie einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt werden die Räumlichkeiten auf dieser Etage durch ein Gäste-WC.
Eine Ebene höher befinden sich das Elternschlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Fitness- und Hobbyraum genutzt. Aufgrund ihrer Größe eignen sie sich aber auch als Kinderzimmer. Die großzügige Diele bietet sogar noch Platz für eine gemütliche Leseecke.
Technisch ist eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Anbau sowie konventionellen Heizkörpern im ursprünglichen Teil des Gebäudes installiert. Im Jahr 2015 wurde die komplette Elektrik erneuert und einige Fenster ausgetauscht.
Die letzte Geschossdecke sowie die Dachschrägen zum Wohnbereich sind bereits gedämmt.
Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude, das weitläufige Grundstück mit schön angelegtem Garten, zwei große Doppelgaragen sowie die erst kürzlich installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWp inklusive 10-kW-Speicher sind nur einige der Highlights, die für diese Immobilie sprechen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Haus per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen per Telefon oder bei einem Termin in unserem Shop in der Homburger Str. 40 in Zweibrücken.
