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Modernisiertes Einfamilienhaus mit pflegeleichten Garten und Garage

175.000 €

Festpreis

24.11.2025

31061 Alfeld (Leine)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierten und renovierten Zustand. Es bietet einer Familie oder auch einfach nur Platzverwöhnte schöne und gemütliche Räume. Durch die offene Bauweise mit rustikalen Holzbalken, im Erdgeschoss, gewinnt man schnell einen geräumigeren Eindruck von den Zimmern. Das Wohnzimmer mit dem herrlichen Holzkaminofen (8Kw) wird Sie begeistern. Die attraktive Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder sind hier vorhanden. Ein Bad mit Badewanne oder Dusche, es ist alles da. Eine praktische und moderne Küche im Erdgeschoss könnte bei Bedarf übernommen werden. Die Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde aufwendig gedämmt und bietet noch weitere Ausbaureserve mit ca. 43,2 qm weitere Wohnfläche. Draußen wartet eine tolle Holzterrasse auf schöne Feierabende mit geselligen Freunden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche125,20 m²
- Grundstücksfläche264,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1895
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert325 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.09.2025
- Gültig bis24.09.2035