Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet rund 158?m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer sowie einen zusätzlich wohnlich ausgebauten Dachboden - ideal für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach flexibler Nutzung. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, lässt sich diese Nutzung dank vorhandener separater Strom- und Wasserzähler problemlos wiederherstellen. Lediglich eine Einbauküche im Obergeschoss müsste hierfür ergänzt werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Einbauküche (Baujahr 2023), ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein gepflegtes Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über weitere Schlafräume, ein zweites Bad und Zugang zur Dachterrasse über der Garage. Die Brüstung der Dachterrasse ist aktuell sanierungsbedürftig und sollte aus Sicherheitsgründen zeitnah erneuert werden.
Das ca. 737?m² große Grundstück ist liebevoll eingewachsen und familiengerecht gestaltet - mit separatem Kinderspielbereich, einem Gartenschuppen sowie einem beheizbaren Hobby- oder Partyraum. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2005).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer nicht sämtliche Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
Ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial - perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Garten und die Möglichkeit individueller Gestaltung legen.
